第二十三章 约谈

星期天。

        今天休息一天，寝室里其他人还在呼呼大睡，不过王珂很早就起床了。

        从行李箱里翻出了自己的西装，这是他先前去谈新店建设时买的，花了三千多，只穿过几次。

        见西装有些褶皱，王珂用装满热水的铁饭缸简单熨了熨。

        直到褶皱看不出来，王珂才换上了西装，穿了皮鞋，头发也简单弄了弄。

        对着镜子照了照，看起来成熟了不少，王珂这才满意。

        平川不比东平，何况他今天去谈的事情不小，要是着装上被人看轻了，对后面的谈判也不利。

        再加上他太年轻，还不到随心所欲的时候，只有着装稳重一些才能让人重视。

        就当王珂擦了擦皮鞋准备出门，迷瞪着眼的徐小忽然惊呼道“我靠！东哥，你去相亲吗？”

        这一声惊呼也吵醒了宿舍里其他人，孟飞从床上探头看了看，见到王珂跟换了个人似得也有些迷糊。

        王珂没理其他人惊异的目光，简单说了一句出去有事就直接闪人了。

        等王珂一走，孟飞终于清醒了，好奇道“你们说东哥打扮的这么帅，是不是去见女朋友？”

        “不会吧，东哥不是说没有女朋友吗？”

        “他说没有你就信了？”

        徐小打了个哈欠，笑的有些贼，“我看是泡妞去了，今天休息，外面可是有很多妹子的。”

        “早说啊！咱们也起床，待会一起去泡妞！”

        话题瞬间就被拉偏了，众人也忘了讨论王珂到底要去哪。

        ……

        王珂没去管宿舍里几人怎么诽谤自己。

        和平广场距离江大不是很远，走路也就十几分钟左右。

        王珂到和平广场的时候还不到八点半，不过广场一楼的招租办已经开门了。

        王珂敲了敲门，等里面传来请进的声音才推门而入。

        “您好，您是要租商铺吗？”

        上来接待王珂的妹子年纪不大，也就二十五六岁的样子，声音很甜，相貌也还不错。

        不过美色诱惑不了王珂，他早过了色令智昏的青春期。

        王珂扫了一眼办公室，办公室不大，工作人员总共也就五六个，接待自己的女生年纪最小。

        其他人扫了一眼王珂都收回了视线，这几天租铺子的人多的很，王珂也没什么特殊的。

        王珂没有直接回话，而是问道“你们负责人在吗？”

        他要谈的不是一个两个商铺，而是整整一层，眼前的女人显然没权利做决定。

        “您要找我们经理？”

        李萌有些犹豫，很想告诉他经理是不接待小客户的。

        正准备找个借口推辞，想了想又道“您要是租商铺的话和我们谈就可以了，都一样的。”

        “我是想租商铺……”

        王珂话没说完，李萌就笑容满面道“那您和我谈就可以了，请问您是经营什么生意的？如果是服装类我们三楼就是主营各种服装品牌的，四楼是餐饮类，五楼是影院ktv娱乐场所……”

        王珂有些无语，他一句话都没说完，对面这女人就噼里啪啦的说了一大串，连给他插话的时间都没。

        而且自己进门这么久了，也不说让自己坐，连杯水都没有，自己没来错地方吧？

        和平集团也是大集团公司，这种马大哈怎么混进来的？

        李萌可不知道自己已经被对面的男人定位马大哈了。

        一口气将和平广场所有楼层经营种类都介绍了个遍，李萌这才回归主题道“先生，你需要去看一下商铺吗？和平广场招租这几天才开始，您来的早，选择的余地也多……”

        王珂有些扛不住了，急忙打断道“麻烦帮我找一下你们经理，就说我有事和他谈。”

        李萌一脸幽怨地盯着王珂，我都说这么多了，你还不懂吗？

        非要逼自己说经理很忙，没时间见你这种小人物才乐意吗。

        几经周折，王珂最终还是见到了和平招租办的负责人。

        经理姓李，不知道和刚刚的妹子有没有亲属关系，王珂很怀疑对方是走后门进来的。

        李经理见了王珂很客气，打发李萌去倒茶，便邀请王珂一起去会议室谈。

        王珂感慨，这才是大公司的风范嘛。

        不以貌取人是基本的要求，谁知道哪个穿着拖鞋的家伙说不定就是某某上市公司的老总。

        再说他今天也没穿拖鞋，就是人年轻了点罢了。

        进了会议室，两人面对面找了个位置坐了下来。

        等李萌为俩人都倒了一杯茶出去之后，王珂起身伸手自我介绍道“李经理你好，我是百货连锁超市的总经理王珂！”

        “你好，王总，幸会！”

        李经理也急忙起身和王珂握了握手。

        虽然没听说过这什么百货连锁超市，不过他久经商场，自然不会说出这种讨人嫌的话。

        和王珂客套了两句，李经理便打开话题道“王总这次是准备让百货连锁入驻和平？”

        “是有这个想法。”王珂点了点头。

        既然到这了自然是为了租房，王珂也不绕弯子，开门见山道“不知道和平二层有没有租出去？”

        王珂说完，李经理便愣了一下。

        他还以为王珂不过是准备租几个小铺子打开市场，没想到对方开口就是第二层。

        好在他经历多，很快便回神道“暂时还没有，二层我们的确是准备招租大型超市，不过……”

        后面的话没说完，不过显然是不看好王珂这边。

        一个连名字都没听说过的小超市，一个二十岁左右的公司老总，竟然异想天开要开一家平川最大的超市。

        好吧，李经理承认自己以貌取人了。

        王珂也不意外，笑道“李经理可以给我介绍一下具体情况吗？”

        李经理脑袋清醒了，不管对方是真有想法还是胡吹大气，既然上门了都是潜在客户。

        哪怕二层租不了，租几个小一点铺子也是好的。

        清了清嗓子，李经理开始介绍道“和平二层实用面积1万平米……”

        李经理就是主管招租的，对商场的情况可谓是了如指掌。

        王珂关心的几个点李经理都着重介绍了一番，让王珂心里也有了数。

        等李经理说完，王珂忽然道“卖吗？”

        李经理是真懵逼了，这一刻他毫不怀疑，王珂就是来消遣他的！

        良好的修养让他强忍着火气回道“卖，6000一平，总价6000万李总就可以买回去了！”

        最后这句“6000万”说的格外响，就差告诉王珂，没钱赶快滚蛋！

        王珂砸吧砸吧嘴，也没在意李经理的态度。

        他是没钱，要是有钱他真想买下来。

        才6000一平而已，十年后和平广场的一楼黄金商铺单价五万一平都被人抢疯了，巅峰期甚至七八万一平都有。

        二楼虽然比不上一楼，不过四五万一平也不是难事。

        将近七倍的回报率，十年时间就有四个亿的利润，比抢钱都快。

        王珂回归正题道“要是租的话，租金怎么算？”

        李经理松了口气，他还真怕王珂继续胡搅蛮缠下去。

        见王珂问起租金，当即回道“年租金800万，合同可以签五年和十年的两种，第一年的租金一次性付清。”

        这种面积大的商铺一般租期都比较长，五年十年的很正常。

        “800万？”

        王珂默默盘算了片刻，租金800万一年，其实不算太贵，毕竟地方足够大。

        不过按照现在的市场价来看，800万就太多了，超过购房价的11了。

        “李经理，给个底价吧，我是带着诚意来的。超过一万平的商场整体出租，恐怕平川没有几家连锁超市敢下这个决心。”

        王珂之前就听出来了，乐购现在应该还没动手，要不然李经理不可能不提。

        既然现在自己是独家谈判，王珂自然要压价。

        开价就是为了让人还价，不过李经理还是有些怀疑王珂的实力，要是价格谈好了，最后王珂不租了，岂不是浪费时间。

        李经理也不急着说价格，而是笑道“价格咱们先不急，李总还没去二楼看过吧，要不我让小李陪你去转转？”

        王珂哪有心情去转，二楼的格局他比谁都了解。

        别说现在只是毛坯，就是装修好了有什么效果他都知道，上大学那会他可没少来。

        “李经理，明人不说暗话。你大概是质疑百货的实力，这样吧，咱们现在可以谈价格，谈好了我可以当场签合同交定金，如何？”

        心里虽然是这么想的，可被王珂当面揭破李经理还是有些尴尬。

        。


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