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第467章 愤怒的罗家!


秦正元没让叶修失望。

两个小时后,州牧府官网发布最新州牧府文件,上面将网传的楼市新政坐实,其中特地提到取消公摊和工程基金。

特别是工程基金,其中明确规则,蜀州全州,即日起停止发放任何商业房开发的文件,一切等待楼市新政试点开始。

其次,提到蜀州楼市新政试点在楚城下属城池,南曲城。

消息一经发布,瞬间便是在网上掀起滔天骇浪。

原本只是消息泄漏,现在完全证实消息,让不少人都察觉到了蜀州的不一样。

但同样的也有人抵制,明面上的目的是为了寻求之前购房公摊的补偿,暗地里的目的,基本上都是各方势力推出来阻拦楼市新政的。

因此,仅仅只是在蜀州州牧府公告发布后的两个小时,网上就出现了许多购房者围堵住建署,要求住建署给补偿的消息。

同时还有大量的图片和视频上传。

这让网上的舆论变得更甚。

“啧啧,看来我这个秦叔还是有点魄力的!”

陈子宗看着网上的这些消息颇为感慨,也颇为无语。

在政绩方面,秦正元很有魄力,但是在背锅这件事上面,他又显得太小家子气,实在是让人有些不知道该如何评价。

“子宗,现在网上闹出这么大的舆论,秦州牧这边难道就不管吗?”苏敏瑜一边将一颗紫色葡萄喂给陈子宗,一边问道。

陈子宗搂着苏敏瑜的芊芊细腰,笑道:“放心吧,我的这个秦叔能力还是有的,不出意外的话,等会应该就会有消息了。”

“什么消息?”苏敏瑜好奇的问道。

“难说,不过肯定是要处理这些舆论了。”陈子宗道:“我们就等着看好戏吧!”

……

“砰!”

“这秦正元是想干什么?楼市现在好好的,搞这个新政出来是想干嘛?非得要和我们过不起吗?”

罗家,罗定江一巴掌拍在桌子上,异常的愤怒。

本来最开始他看见网上说楼市新政的消息时根本不予理会的。

因为这根本就是不可能的事情。

原因很简单,现行的楼市政策背后是许许多多大人物,大集团,大势力在获利。

你想要推行楼市新政,那怎么去和这些人解释?

一个秦正元可扛不住这些压力。

可没想到,现在州牧府竟然是发布了公告,这就让他坐不住了。

其中取消公摊面积这点更是让他寝食难安。

因为公摊面积这个规定虽然是内阁的住建总署规定的,但具体标准,全国却是并没有统一,各地都有各地的标准。

有些是百分之十几,有些是百分之二十,有些更是将近百分之三十。

这些就成了房地产公司可以操作的点。

他们直接拉高公摊面积,一百平的方子,落到你手里,可能就只有七十平,剩下的三十平,相当于是你房地产开发商收了白钱。

且这份白钱还不是只收一家的,而是收一整层楼的。

假如一整层楼是六套房子,每套都是一百平,那他每套都收百分之三十,就相当于是一百八十平的公摊。

这一百八十平的公摊按照江城的房价,至少也有两百三十多万。

一层就是两百三十多万,十层,二十层,三十层又是多少?

十几二十栋又是多少?

这里面蕴藏的利益可太多太多了。

当然,这里面的钱也不是开发商全部拿了,但只要开发商能拿百分之四十,那也是一笔非常可观的数字。

更别说还有工程基金。

没有工程基金,他们这些大房地产公司,能靠着一块地皮抵押出地皮本身价值数倍的金额。

比如说一块价值两个亿的地皮,他可以在多个银行去抵押,也可以去金融公司去抵押。

到最后,这两个亿可能就变成十几个亿,甚至二十个亿了!

然后房地产公司又可以拿着这笔钱去购买更多地皮,再用这些地皮继续抵押,最后现金流是到自己口袋里面,可风险却是银行承担。

可银行的风险是谁承担?

当然是普通人了!

不然还能是谁?

在这种方式下,很多房地产公司动不动就是几年千亿,万亿,甚至一跃成为夏国首富都有可能。

可工程基金一旦出来,那就相当于是你买下这块地皮,立马就要设立工程基金,这笔钱只能用作修建地皮上的商品房。

哪怕你是拿着地皮去抵押了,抵押的钱,也只能进入到工程基金里面去。

如此一来,他们还怎么空手套白狼?

并且,工程基金是要接受当地城主府,房地产开发公司,以及公众的三方监督。

任何一方监督到出问题了,房地产开发公司就必须是要给出解释,如果解释不够合理,且当地城主府也不能做出相应解释,那上一级城主府就要立即介入。

若是上一级城主府依然是不能给出合理的解释,那州牧府就要介入,州牧府必须做出合理的解释。

在这种情况下,你官商勾结能做到和下面的城主府勾结,难不成还能做到和州牧府勾结?

甚至你就算和州牧府勾结,将事情给埋下去了,那帮你干这事的人也会被其他人盯上。

因为在州牧府内,那些高官看似高枕无忧,但相互之间的斗争是非常激烈的。

你露出破绽,人家就会立即抓住!

因此到最后,州牧府的人大概率会公平公正的态度来处理这些事。

当然,也有小概率是州牧府的人和下面的人同流合污。

但至少,在蜀州是不会的。

秦正元是个出了名的油盐不进,对他们这些商场世家的打压就从来没有断过,还怎么可能帮他们做掩饰?

因此,罗定江恨死提出这个楼市新政的司曲彦。

更是恨死了允许这新政通过的秦正元!

“爸,我们也不用太悲观。”

罗任武说道:“毕竟不只是我们一家靠着房地产吃饭,还有其他家族,甚至就连京城那边也有不少大人物是靠着这个办法吃饭的。”

“他们也不可能看着楼市新政推广的!”

“你懂个屁!”

罗定江瞪着罗任武,道:“楼市新政想要在全国推广,那是需要内阁允许,等落到夏国各州,至少也需要两到三年的时间,这些时间足够他们来操作了。”

“可是在蜀州不一样,蜀州现在伴随着实权副州牧向瀚倒台,州牧府秦正元一人说了算,只要他得到了住建总署的允许,那他就能直接推行他的楼市新政,我们这些人根本就不可能阻止!”

“京城那边的人也会将蜀州看作是一个试验场,看看这楼市新政到底能不能为他们带来利益,又或者说这新政会折损他们多大的利益。”

“如果在可承受范围内,那他们是能接受的,毕竟谁也不想和一州州牧对上!”

“可关键是,他们能看,我们不能看,我们就在蜀州!”

说到这,罗定江言语中的恨意更甚,道:“那秦正元,根本就是不给我们这些房地产公司活路!”


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