第222章 买房
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“先生这是我们去年刚刚交付的次新房，一共98平方，三室一厅，除开公摊，套内82平方。”
“原房东还没入住过，目前是开发商给的简装。”
“其实您要是急得话，直接入住也是可以的，要是不急，最好是重新装修一下。”
有了钱第一件事是干什么？
别人他不清楚，陆远的第一件事就是买房。
虽然他知道自己这辈子大概率是不会缺钱。
尤其是光远航科技的股份，其实就已经价值过亿。
但现金存款还是第一次突破了700万。
想到自己在首都到现在还没有房住，而且房价已经进入井喷阶段，在分红的第二天，他就已经约了中介前来看房。
“这套房东想要多少一平方？”
“陆先生，这套房子位于三环边上，而且是去年交付的次新房，再加上目前房价涨得厉害……”
一连串的铺垫后，销售小哥才最终报出数字。
“房东要价是7W2一平方。”
说罢，就目光直直盯着陆远，想看看陆远的反应。
面前这位仅仅20岁左右的年轻人，昨天联系他要在首都看房。
类似这样的客户，小哥内心存疑。
他不是没接待过这种年轻客户，干房产也有几年了，见过不少富二代来首都买房的。
不过面前这位跟他想象中的富二代又有区别，看着气质就像是位普通的大学生。
但在看房时，包括听到价格时也没有出现明显的异样。
只有像如今，眉头微皱，像是在计算总价和衡量是否购买。
“总价705万6千，若是要贷款的话，首付30%，也就是211万，剩下的可以按揭，大概每月还款……”
小哥此刻很专业，一见陆远犹豫思虑的神色就赶紧进一步介绍起来。
“总价没有下降的空间了？”
陆远对于这套房感观一般，主要是单价太高了，而且内部面积也不大。
对于他前世而言这套首都三环内的房子简直可望不可求，尤其是如今还没到房价高点，其实买了肯定是赚。
但他没想着跟风炒房，买一套首都的房主要还是为了住。
虽然国家愿意给提供专门的人才住房，但终归是有租的感觉，不如合自己心意买一套。
“陆先生，您也知道现在市场，一天一个价，还只有涨的份。”
“您要是这两天不确定下来，过几天房东价格会涨售价。”
“反正这套房是没有砍价的空间。”
很明显这怕是炒房客或者投资客买的房子。
地段包括楼盘都不错，并且买入后只是开发商送的简装，从未住过。
但个陆远内心感觉不太相符，最后还是摇了摇头放弃。
“这套算了吧，有没有别的房子，最好稍微离首都大学近一些。”
“有的，您放心，您这需求我清楚，还有几套我带您继续看看。”
小哥此刻内心已经完全确认，对方这位年轻人看样子是真有购房的能力。
虽然不是那种他碰到过的超级豪客富二代，但起码也是有一定预算的。
这让原本还有些怀疑犹豫的小哥一下就坚定了不少，带着陆远去了下一套房。
“陆先生，这套带您看的是三年前建成的玥府小区，也是在三环边上，朝北一小段距离就能到北大。”
小区同样是次新房，里头不大，一共就六幢高楼。
中介小哥带他看得是靠近小区口的一幢，一共30层，房子位于第16层。
一进入房子内部，是让陆远眼前一亮。
并不是开发商送的装修，很明显是自己设计过精装修的。
开放式的餐厅厨房，宽敞干净的客厅，另一侧能直接望向外面的风景。
内部还是全屋通铺的装修，三室一厅两卫，整体格局，尤其是主卧布置的很温馨。
“陆先生，这套房的房东是位老教授，听说这套房原本是给他孩子结婚的新房。”
“最后不知是出了什么变故，两个月前才挂牌出售的。”
“要价还是很诚心的，产证118平方，套内102平，只要5万8千元一平方，这个装修其实挺划算的。”
“附近老小区房价都在四万以上，新楼盘本身也要六万以上一平米。”
“我觉得这套房还是挺符合您需求的。”
首都的房价跟他老家固原县是真的天差地别。
就如今三环的平均房价都在4万多之间，实际房价在4-8万之间。
尤其是有学区的新小区价格很高，并且还处于疯狂增长阶段。
这个时候这套房挂牌出来还是很实惠的。
陆远对于这个颇为现代化，很干净的装修也很喜欢，当即也不再犹豫。
“这套我看得上，能约下房东再商量下价格么？要是可以的话，我今天就能定下来。”
虽然以目前的市场趋势，挂牌价几乎就是成交实价，顶多就是抹个零头。
不过该谈还是得谈，而且成交过户也得跟老房东碰个面才行。
“可以的，我现在就帮您联系。”
小哥脸上瞬间露出惊喜的神色，这一单大几百万的，他的抽佣可不会少！
短短两分钟就已经从屋外通完电话回来。
“陆先生，房东就在附近，马上过来！”
“至于价格的话，您亲自再跟他砍砍吧！”
“不过从我角度来说，能砍价的可能性不高，本身这个售价就已经很实惠了。”
一边说着一边给陆远打起预防针，估计是怕他狮子大开口最后把房东吓跑了吧。
在房子的客厅内小坐了一会儿。
望着落地窗屋外的风景，陆远此刻还有些不真实感。
前世工地累死累活，如今重生后才几年啊！
竟然已经能在首都安家落户，一时间思绪顺着窗外的景象有些飘荡。
好在这房子的房东来的很快，应该真就是在附近，才不到一刻钟就已经推门进来。
是位年纪看着有60岁的男子，头发略有些白，下巴胡子略有些拉碴。
看到陆远时，双眼立刻睁大，一副不敢置信的指向了他。
“陆远？陆教授？”
“原来是您要买我房子啊！”
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