第147章:“睡出来的一号地块“

第147章:“睡出来的一号地块“

147,睡出来的一号地块

“太好了，谢谢你！”尹素素高兴地凑过来“啵啵”在柏主管脸上亲了两下。

“你没必要为了她的事情那么卖力。”柏主管扭头和尹素素说了一句。

“我有今天都是于姐在帮助我，我不能忘本啊。”

看到尹素素说的极有情义，柏主管也觉得有道理，谁敢跟转身就出卖别人的相处呢。

“那你告诉于小眉这件事情我替她搞定，下不为例！”

柏主管心里明白，你于小眉极力为你的妹夫站台无非是为了利益，这一点也无可厚非自己不也是为了利益吗？

看在你给我介绍美女尹素素的份上，我就给你这个面子到时候你也少不了我的好处……

同时清楚这样会得罪“豌豆地产”的汪总，老子就是给你点颜色看看。

别以为给我办了点事情就可以牵制我，让你知道始终我是老大。

月底的开标结果让许多人感到意外，位于海边的那块地落在了“兆亿地产”的叶天手里。

“什么情况老汪？”

“这人什么来路？”

“这里面一定有潜规则！”没有得到开发权的老总们在相互议论着。

尤其是几家实力雄厚的大公司，此时矛头直指叶天的兆亿地产，开始猜测有关潜规则的内幕。拿到地的叶天马上进行策划，准备在海边打造滨城最高端的住宅。

“国宝一号，就叫国宝一号！”

“国宝一号？这个名字很高大上！”

“每平方麦多少钱呢？”

“这个嘛，需要算一下容积率和建造成本，于会计你配合造价师核算一下。”

“好的叶总。”造价师和会计应到。

“要用最好的建筑材料打造最高端的住宅，给滨城地产立一个标杆！”

工程部经理在本子上记录着叶天的话，准备按照要求施工。

……

通力广告公司办公室里，李玲玲在参考着有关高端阚海大宅的资料。

看到叶天走进来：“你先坐一会我把这个资料整理完。”

“采取大户型设计？”看着摊在桌子上厚厚的一摞资料叶天问了一句。

“落地窗、超大客厅、平层三居室我认为比较合适。”

依据资料草图很快绘制出来，朝南的落地大窗、四十平方以上的大厅设计，一主一次外加客卧，双卫生间……

设计极具超前意识，看着图纸叶天感觉这种户型布局和窗户设计，就算放在十几年后也不会落伍。

几乎和自己预想的一模一样，最小的户型一百五十平、最大两百八十平。

根据造价预算，每平方造价达到五千三百元。

至于售价，叶天准备起价一万元均价一万五千元创下滨城地产第一的价格。当这个价格公布以后，销售部经理觉得有点为难：“叶总，目前全市楼盘最高价格不过四千五百元啊，这个价格是否定的有点高？”

高？你懂什么用不了几年这国宝一号二手价格都得卖到五万一平方。

心里这么想，嘴上不能这么说啊，他们怎么知道未来房价的走向呢？

“没问题，这个价格绝对公道！”叶天的话不容置疑。

“国宝一号，传世大宅”的概念一经推出，就吸引了本市甚至省内的富豪们的眼光。

能在海边拥有一套阚海的大宅，成为身份和地位的象征。

叶天采取不做预售，实体看房销售的模式，准备把搂建好以后直接面对受众。

前期的开发全部垫付，主体完工再进行销售确实是一个大胆的决定。做房地产的都清楚，拿地以后基本都是用别人的钱施工该盖楼。

要么是预售回笼资金，要么是从银行贷款，全部自己垫付施工的房地产企业还真是不多。

“豌豆房地产开发公司”的汪总得知这个消息以后，感觉自己机会来了。

你竟敢这么干，胆子够大的啊！

这个工程中只要一个环节出现问题，你就血本无归全部打水漂。

就像是多米诺骨牌，一倒整体全部都回倒下，根本无力挽回。

而叶天之所以这么干，就是希望通过时间把价格做到无缝链接。

三十几座楼主体盖起来至少需要一年时间，目前价格过万确实能卖出去一部分，但是要全部销售一空有难度。

因为有钱人毕竟有限，在房价整体没有达到一个高度之前也就是一少部分人会买。

等到一年以后，房价飙升的时候一万甚至一万五每平方的售价就是水到渠成。

……

挖地开始了，诺大的范围挖出来的土需要处理，柏主管准备在海边建一座地标式的建筑物。

挖出来大量的土正好可以填海，正好解决了废土的处理问题。

所有一切都在按部就班进行着，叶天似乎看到了建好以后的“国宝一号”火热销售的场面。

价格每平方卖到一万元，这块地的利润就可以达到三十亿以上，自己离百亿富豪就不远了。

有了百亿的资金就可以扩展海外市场，实现一举在纳斯达克敲钟上市的目标。

三个月以后。

当整块地下挖完成准备打地基的时候，滨城开始出现兆亿地产是通过潜规则拿下海边土地的传闻。

至于怎么个潜规则，无非就是金钱—美女—利益。

“听说了吗？海边正在建造的一号大宅是睡出来了。”

“睡出来的？怎么个睡法？”

“哈哈哈，你猜猜看……”

“波-波浪模特学校你知道吗？”

“听说过啊，很有名的都是超模嘛。”

……

“豌豆房地产公司”办公室，一个三十多岁戴着一付宽边眼镜的男人走进来。

“请问你找谁？”前台接待问着对方。

“我是晚报社的，汪总约我来的。”男子回到道。“请你稍等一下。”接待拿起内部电话：“汪总你好，有人找你说是报社的。”

“让他进来吧。”

“请进去吧，右手左拐最里面办公室。”

晚报社的腾主任走进汪总的办公室：“老藤啊快请坐。”

坐下以后晚报社社会新闻部副主任滕肖童开口问道：“不知道汪总找我什么事情？”

“事情是这样的，你知道国宝一号那块地吧？”


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