第32章:“承包竞标和大保健“〖票银求诚〗
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第32章:“承包竞标和大保健“〖票银求诚〗
32,承包竞标和大保健
市场承包竞标马上就要开始了。
叶天知道，除了自己以外。
一定还有很多人想要做第一个吃螃蟹的人。
因为螃蟹是海鲜啊，味道鲜美可口。
做过大生意的叶天很清楚，投标主要看能给出标方带来什么利益。
做足准备，必须做足功课！
“年租金多少钱？”
“三百万元。”坐在皇宾楼酒店的206包间里。
听着刘红艳鲜艳的嘴唇吐出“三百万”三个字，以为自己听错了。
“你说多少钱？”
“三百万啊！”
看着对面的叶天刘红艳又说了一遍。
三百万？
叶天想了想，时代的关系。
诺大一个市场，面积四万多平方米，至少可以分割出两到三千个摊位。
一年的租金竟然只有三百万元。
合适、太合适了！
如果按照三千个摊位，每个收取租金一年一千两百元计算。
那就是三百六十万元啊。去掉付给区里的三百万净赚六十万元。
这还不算外围的公建面积，对了公建部分要是自己经营的话，那利润更大。
当然前提是三千个摊位全部按照预定价格租出去。
叶天心想，在个体经济马上就要迎来高速增长的时期。
别说租出去，极有可能会出现供不应求的局面，
干，必须得干啊！
“装修分割由区里做，按照承包者的要求给分割好！”
“那太好了。”
“但是……”
刘红艳说了一半。
“但是什么？”“三百万元资金要承包者一次付清。”
“一次付清？”
叶天心想，这个有点难度。
自己手里目前只有六十万现金，看来只能贷款了。
“银行可以申请无息贷款！”
“无息贷款？”
“嗯！”
“那我干脆贷三百万，一年还清不就完事了嘛！”
“你有把握？”
“有！”
叶天当下决定向银行贷款三百万元，一年还清贷款。
90年代初期，一下子能拿出三百万的人几乎没有。首先，要把款贷下来。
叶天准备以自己的“天天贸易公司”名义，向银行贷款三百万元。
要找就找关系没那么复杂的“生民银行”。
打定主意，叶天开始运作有关贷款的事项。
做好了贷款申请书和款项使用用途说明。
下一步就是给银行信心，通过数据显示出自己所从事的生意绝对有偿还能力。
“生民银行”二楼。
生民银行信贷部主任：“你所贷款向全部用于市场经营？”
叶天：“是的，全部用于市场承包经营。”
“一年期还清全部贷款？”
“这我在申请书里做了说明，一年期全部还清贷款。”
“经营回报率你做过合理估算？”“在项目经营里面有全部的明细说明……”
“好吧，我和行长开会碰一下给你答复。”
“谢谢！”
叶天斟字酌句地和生民银行贷款部主任作了沟通。
从对方的反应来看，自己有八成以上的把握。
鼓励民营经济，此时是各级政府部门工作的重中之重。
作为一家独立于体制之外的民营银行。
更加需要通过某种执行性来巩固自己的地位。
在“为民旅社”205自己的办公室。
叶天在和胖子胡一天交待着：“明白你好好收拾一下陪我去取标书。”
“标书？”“投标市场的标书！”
“一年租金所少钱啊天哥？”
“三百万元。”
“多少？”
“三百万元啊。”
“能赚出来？”
“放心，不但能赚出来，将来我们还要自己盖市场！”
胡一天看着叶天，心里有些疑惑。
怎么就感觉面前的叶天自从拘留所出来以后变了人一样呢？
出来以后先是卖茶蛋，接着带着自己玩儿空手套白狼。
后来开贸易公司倒腾录音机、录像机。
再开录像厅、被查封以后转道卖时装。现在又要承包区里的市场，一次比一次玩儿的大啊！
王建军则被叶天派去盯着市场施工进度。
每天呆在工地测量、观察已经完工的内部面积和结构。
于天成开始接手服装店，每天忙着取货、卖货干得不亦乐乎。
目前，想要承包区里市场的有三个人。
一个是叫做“宏翔贸易公司”的老板陈宏翔。
原来是一个教政治的中学老师，嗅到改革的先机。
立刻辞职下海做生意，几年时间就积累了一定的财富。
另一个是一个外号“马力”靠开烧烤店起家的老板。据说此人和某主管部门头头有千丝万缕的关系。
两个人都势在必得！
和叶天相比，两个人最大的优势就是“有名”。
都是市里扶持的民营企业家，头上顶着“优秀民营企业家”的招牌。
并且有政府的扶持，希望通过打造几个典型获得政绩。
叶天提前把这一切了解的清清楚楚，知己知彼。
那么自己的优势是什么呢？
未卜先知！
自己必须利用特殊的“能力”来碾压他们。
无论谁承包，都需要向银行贷款。
……“刘行长，我的贷款没有问题吧？”
“哦，陈老板你放心，绝对没问题。”
“那就好，先谢了有空一起喝茶！”
“好、好！”
放下电话，陈宏翔信心十足。
你个开烧烤店的还想和我竞争，马力你就等着陪标吧。
“马力”这边也在积极运作。
首先得有资金，必须把银行贷款拿下来。
马力领着某银行主管贷款的副行长吕建东出来潇洒。
“帝皇”洗浴中心的休息大厅里，两个人正躺着吞云吐雾。
马力：“吕行，今天兄弟给你安排！”
“哦、哦。”吕建东张开嘴随意地应付着，显得有些傲慢。
“先生，按脚吗？”
足疗按摩服务员走过来问道。
“必须按！”
被称做吕行的五十多岁梳着三七分头的男子，眼睛都没抬把腿伸出去。
马力随即打了个响指，一个穿着黄色裙子二十多岁的女服务员走过来。
来到马力身边弯下腰，马力把嘴凑到对方耳朵边低语了两句。
女服务员不断点着头，然后走出休息大厅。
半个小时以后，马力拽了拽已经“呼呼”睡去的吕建东。
“吕行走，去包间做个大保健。”
听到“大保健”三个字吕建东坐起来，眼睛里发出SE迷迷的光亮。
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