第55章 量新房

花一百五十两买完铺子,  又还了小舅舅家的钱，打点各处，和结算工钱后,  玉格手里的银子就只剩下四十两。

        其实四十两也不少，只是想着下个月就没了炸牛乳的进项，而二姐儿的薯条,  煮好再经过一次冰冻是口感的灵魂所在,  可想而知,  天气变暖和,  生意也会变差不少。

        同时大姐儿的嫁妆、三姐儿四姐儿的选秀，还有从二月开始，每月还债的压力也差不多全在红福记这处。

        但红福记也不是买了铺子就能开张的，怎么也得先修缮布置一下，这就又是钱。

        “怎么咱们这钱总是这样紧巴巴的,  唉。”六姐儿愁得皱紧了一张小脸。

        二百多两银子呢,  感觉还是前几天的事，怎么一转眼又穷了呢，六姐儿有些恍惚。

        “钱还是小事,  主要是时间有些赶。”玉格笑道,  “我原想着二月初二龙抬头这一日能开张，讨个辞旧迎新，纳祥转运的吉利，但,  嗯,  最晚三月三。”

        五姐儿扳手指算了算,  惊讶道：“二月二那可就不到十天了。”

        玉格点点头,  “所以只能三月三了,  只这样还是赶，咱们得拿钱换时间。”

        “怎么个换法？”三姐儿好奇道，经过这一回，她也是一点不奇怪玉格花钱的手笔了。

        玉格转头对陈氏道：“要劳烦额娘陪我走一趟。”

        “我？我能做什么？”陈氏脸上比六姐儿还要恍惚，她如今一点儿也不觉得自家穷，也一点不害怕了，她如今也是名下有铺子的人了，她名下有一间铺子呢！

        从按了手印拿了契纸到现在，陈氏都觉得像做梦一样不真实。

        她那铺子比他们家咱如今住的院子还要值钱，她名下有铺子了！

        玉格道：“咱们的钱不够用，我想着可以先用铺子抵押些钱出来。”

        一听抵押铺子，对借钱深有阴影的陈氏几人都紧张了起来，不过谁也没说话，只认真的听着玉格的打算。

        “我同连叔打听过了，若是到当铺当，活当的话，只能当五十两银子，月息在三分到十分不等，连叔说他最多可以帮咱们谈到四分，这个不用每月还多少，只赎的时候一次付清就行；另一个就是在连叔那处借了，倒是能借二百两银子出来，只是这印子钱的利息和规矩，你们也是知道的。”

        陈氏捏紧了手心，还是坐正了身子，问玉格道：“那依你的意思？”

        玉格神色轻松，“我觉得都行，额娘和姐姐们怎么看？”

        陈氏几乎是立马就回道：“那还是当铺吧，就当铺活当。”

        玉格笑着点头，“好。”

        果然银钱养人的胆气，陈氏如今是有主意多了。

        “那下午额娘和我跑一趟，把这事办下来，”说完，玉格又转向三姐儿道：“四姐如今要学画画，三姐一个人可忙得过来？”

        “还是做毛毡的事？”三姐儿爽利的笑道：“忙得过来，你放心，各样都是做旧了的规矩了，省心得很。”

        玉格笑着挑了挑眉，笑道：“那三姐这处我就都不管了。”

        三姐儿笑着点头，“嗯，你放心。”

        玉格自然是放心的，只是五姐儿和六姐儿却有点不开心，“玉格玉格，你给我们也找个活儿干吧。”

        “对呀，如今家里有桂花婶，有金姐儿，还有阿香，我和六姐儿都没事干了。”

        玉格看着她两，她们嫌弃的是她求之不得的日子。

        人类的悲喜果然是不相通，“好，你们不怕累就行。”

        “不怕不怕，你放心。”六姐儿和五姐儿忙笑着连连点头，脆声应道。

        下午，玉格就带着陈氏拿着房契地契换了五十两银子回来，第二天一早，玉格就带着张高壮、张丰年、张满仓、三姐儿、五姐儿、六姐儿，和上午不用去学画画的四姐儿一起到了西四牌楼，她们新买的铺子处。

        新房子坐落在西四牌楼主街上，西边是一家名叫鑫顺阁的首饰品，东边是广聚酒楼，皆是门前竖着六柱五间重檐十楼门脸儿牌楼的大店，她们家的一间小铺面夹在中间就显得格外可怜了。

        不过这也挡不住大伙心里的欢喜，毕竟她们头一回来的时候，想都没敢想过，有朝一日她们能在这一处有一间自己的铺子。

        玉格也高兴，这才是她的老本行呢。

        “咱们今儿主要是把各处的尺寸量出来，四姐跟着我画一画，记一记，我来瞧过了两回，已经有了大概的思路，今儿再看一下那些需要调整的。五姐儿、六姐儿、张叔，还有丰年和满仓，把我的要求记下来，一会儿我跟你们分一下，你们各自负责一部分。”

        “好。”七人乐呵呵的应下，五姐儿和六姐儿手牵手各处瞧着，嘴角越咧越大。

        院子面阔三间，本该有三间铺面，但是东边的两间早年被屋主卖给了别人，开了一家茶水铺子，专供陪着自家主子出来吃饭逛街的下人们歇脚喝茶，生意很不坏。

        玉格掏出钥匙打开门，一行人便进了自家铺面。

        张叔带着张丰年量尺寸，玉格带着四姐儿记录，满仓帮两人拿着笔墨和一块硬木板。

        “玉格少爷，这一间宽十二尺，进深十五尺。”

        玉格道：“张叔，三尺为一米，你以米为单位报给我吧，这样我比较好定后面的家具尺寸。”

        张高壮愣了一下，忙答应下来。

        玉格对四姐儿道：“那这间屋子就是宽四米，进深五米。”

        玉格说着就在纸面上画了一个四个小单位宽五个小单位长的长方形。

        “咱们继续往里走。”

        铺面通向小院的门洞在屋子东角，穿过门洞西边有一口水井，再前，便是西厢房。

        “西厢房宽十五、呃，五米，进深三米。”

        玉格点点头，这一处是原本屋主家的灶房。

        “东厢房和西厢房一样大小。”

        其中东厢房挨着铺面的一侧的夹道搭了一个小茅房，这一处玉格没让他们去量，只西厢房那边为准，量了夹道的宽度，宽一米二。

        东西厢房和正房间也有一个夹道，也宽一米二，这一处是为了保证东西梢间的采光。

        正房三间皆是宽四米，进深四米，很快，玉格就在纸上画好了平面图。

        “咱们先说要拆和要砌墙的地方，这个张叔负责盯着。”

        张高壮忙点头应下，其余几人也依旧听得极专注。

        玉格几乎不用思考，便指着纸上的平面图交待起来。

        “首先，灶房这里要改，灶头重新砌过，砌在靠南边，后面留一尺的距离能站人过人就行，”玉格在图纸上标出灶头的位置。

        “灶肚砌矮一些，烟囱要改，你去问问有没有粗一些的陶管，就是下水管道用的那种就行，然后让这烟囱能够沿着墙壁，穿过西厢房，到西梢间、堂屋、东梢间，一直到东厢房。”

        “就是像火墙那样？”

        玉格点点头，接着道：“这是你的第一件事。”

        “第二件，东西厢房和正房中间的夹道，在两头都砌一个宽一米二，高八十厘米，台面进深六十厘米，水池深二十厘米的洗衣台。”

        张高壮两眼懵圈，这说的都是什么。

        “三尺为一米，一米为一百厘米，你到时候换算一下。”

        “好，”张高壮一边应下，一边给两个儿子使眼神，儿子快帮忙记下。

        张丰年面色发苦，他也不确定自己能不能记住，尤其少爷还没交待他的活儿呢。

        玉格笑道：“大家都记一下，后头我说别的，也用这个尺寸。”

        几人忙点头，五姐儿转头就问张满仓要了纸笔。

        玉格在纸上大概标识了一下，“第三件事，东梢间这里隔成两间屋子，外头一间宽二米进深三米，里头一间宽二米进深四米，墙尽量砌得薄一些。”

        “第四件，把东厢房南边夹道里的茅房拆了，另外砌过，宽一米二进深三米，砌成三个小隔间，里头一间留给大家洗澡，外头两间做茅房，中间砌个半墙，上头或是用木板或是别的能挡视线的东西隔开就行。”

        玉格说完，抬头看着张高壮，“完工时间你一会儿和丰年还有五姐儿他们对一对，人你自己找，砖瓦什么的，也由你买，我信张叔。”

        张高壮本还满脸严肃的记着，听到最后一句，先是惊喜，而后就是感动。

        他自己找，当然会找自己同乡的人，到时候出城一说是多么大的颜面啊，还有少爷他信他！

        张高壮心头颤动，郑重点头道：“少爷您放心，我一定给您办好。”

        “我自然是放心的，”玉格笑着点点头，而后对六姐儿道：“有一样东西，咱们要得比较多，尺寸也比较统一，就交给六姐儿，不过谈价的时候，你可以和五姐儿他们一起去。”

        六姐儿点头道：“我明白，量大从优对不对？”

        玉格点头，“对。”

        而后对四姐儿道：“一般床的尺寸比较固定，长两米就够了，单人睡宽一米或一米二，双人一米五或是一米八。”

        四姐儿点点头，玉格边说边在纸上画了一个上下铺的双层床，“咱们屋子少，又要尽可能住更多的人，所以用一米乘以二米的尺寸，然后上下两层，中间用这样的梯子连起来。”

        玉格说着把各处的尺寸标好，对六姐儿道：“这样的床，要五张。”

        “哇，”六姐儿惊叹，“那就可以住十个人了。”

        “嗯，都放在东厢，你看一下这样摆放。”

        玉格说着在平面图上大致标出来。

        东厢宽五米，一张床竖着放在中间，正好把屋子分成南北皆宽二米的两部分，然后分别靠两面墙放两张床，摆成一个“3”字。

        “这么的中间这张床靠门的地方会有一个长宽一米的空余，就打两个高三米宽一米的柜子，面朝两面放着。”

        玉格画出一个长方形，中间两横一竖，“这样正好够六个人独立使用，中间再挂上一层布帘，就算隔成两个房间了。”

        六姐儿举起小手发问，“玉格，为什么不直接砌炕啊？那样睡的人更多。”

        “嗯，我觉得，人都是想要独立空间的，哪怕挤一些小一些。”

        “哦。”六姐儿似懂非懂的点头。

        玉格又道：“咱们尺寸卡得太紧，东西可能会放不下，你们做之前，最好请木匠先上门看看，然后再稍微调整一下尺寸，不妨碍什么。”

        六姐儿点头。

        玉格转头对张高贵道：“到时候，这一边的四人间就给张叔一家住。”

        张高壮三人意外的看向她。

        玉格不好意思的笑了一下，“还是有些挤，但目前咱们也只有这个条件了。”

        “没，不，没有，不挤。”张高壮意外太过，一时结巴起来。

        张满仓笑着接过话道：“这已经很好了，多谢玉格少爷想着咱们一家，我还没睡过新床呢。”

        玉格点点头，“那东厢房就都交给六姐儿了。”

        六姐儿昂首拍胸，“保证完成任务。”

        玉格笑了一声，说到新房，总是最让人欢喜的。

        又对五姐儿道：“你负责东梢间，里头一间要两米长宽的上下铺双层床，这是给三姐四姐，还有你们睡的。”

        六姐儿眼睛一亮，五姐儿翘着唇点头。

        “再靠墙打一个两米宽三米高的大衣柜，靠窗做一个一米长的小书桌。”

        “我睡外间，要一张一米宽二米长的普通床，一个一米长三米高的衣柜，同样一米长的小书桌，这里的衣柜和东厢房的不一样，一会儿我再画详细的图纸给你，主要是记住它们的位置摆放，尺寸卡得太紧，可能会放不下，到时候多半是要调整的，这个你们自己把握。”

        五姐儿点头记下。

        “丰年就要辛苦一些了，西梢间我打算做成工作间，要两个一米三宽，进深四十厘米，高三米的货柜，放在屋子深处，分别靠东西两面墙放着，两个货柜中间放一张二米二长的桌子，桌子前头做个挡板，这一处给三姐算账和四姐画图用，不太方便随便给人瞧见。”

        “外头这一块空余处，做一张七十厘米宽二米七长的大桌子，靠西边的墙放着，再做十个小方凳。”

        张丰年忙点头记下。

        “灶房这里也要一个大长桌，宽六十厘米长二米三，这一处做两根长条凳。”

        “然后就是最要紧的铺面了，这铺面还是太小了些，要能尽量多摆些东西，又不能显得挤，我得好好想想，你们先忙好你们手里的。”

        玉格说完，看向三姐儿。

        三姐儿笑道：“我听明白了，我可以挑六个绣娘，提供食宿，长期稳定的做工，再寻四个住在城里近处，能每日来做工的绣娘。”

        玉格笑着点头。

        三姐儿又笑道：“还得准备好十三床尺寸不同的被子，还有牙刷之类的，哦对了，工作间的货柜里头具体怎么分怎么做，我和四姐儿商量好了，再让四姐儿画图交给丰年。”

        玉格笑着又点了点头，“还有三月三上巳节要卖的东西，我画好图再交给三姐，三姐有得忙了。”

        三姐儿笑道：“这有什么的，我又不傻，吩咐人做事还能累着自己？”

        玉格只笑却不点头，管理才是最劳心费力的一个。

        把事情通通分派出去后，玉格松散了一日，把各处的细节图完善出来，第二日带着满仓到了佐领府，又转了好几通关系，寻到了当家夫人的管事嬷嬷，再次表示了对佐领府种种提携帮助的感激，然后求着送了两成干股出去。

        这样一通事，也不过是在角门处完成的。

        转出胡同，玉格大大松了口气，满仓却瞧得满心委屈，他们送银子给人家，竟还要求着的，家里欠着那么多钱，当了房子才得来的本钱，要这样白送人家两成。

        满仓又想到自己一家从山东一路逃难到京城，和在城外的那些日子，越想越委屈，觉得这世道难过。

        走完佐领这处，玉格又送了一成干股给连账房，再托了连账房转了几道关系，和隆盛布庄的掌柜搭上话。

        隆盛布庄的掌柜瞧玉格，就没有佐领府上的门房瞧玉格那么亲近顺眼了。

        所以这一处委屈更大，还好事情已经过了十几日，掌柜的气也消了许多，玉格求的又是白送布庄干股的事，掌柜摆着架子喝了玉格倒的酒，再听一席好话，便应了。

        这三处事情敲定，连账房请了一天假，亲自带着玉格跑衙门办好了开店的各种手续。

        拿着户部文书回到家，玉格转了转脖子，呼出一口气，开心的笑了起来。

        “少爷笑什么？”张满仓还沉着满肚子的闷气。

        “笑难过的事情终于都办完了。”

        张满仓撇了下嘴角，闷声道：“是挺难过的。”

        这四五日工夫，一文钱没挣，五成干股先没了。

        玉格笑道：“你不能这样想，你想想房子铺子是咱们的，再有修缮和家具，这一处就要花不少银子，咱们的本钱拢共不过四五十两，五成也不过二十几两银子。”

        “再一个，”  玉格将文书轻轻的拍在手心，笑道：“若不是分了这么些干股，这些事情还真不能这么顺利，再往后交税什么的，也不会有人太为难咱们。”

        再有一处却是说不得了，玉格顾自扬唇笑了会儿。

        鄂尔泰是谁，是清朝的名臣，是和田文镜和李卫并重的雍正的心腹；而隆盛布庄的后头是九爷，她这么一个小店，就两头挨着四爷党和八爷党两处了。

        当然，四爷和八爷是不认识她的，不过他们门下之人的门下之人再算计她，就得稍微想一想了。


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