第419章 葛百亿

葛小p039意外ap039曝光销售额，天卫把十几辆分别装有四五亿红钞的运输车，从各个银行门口开走
        至于存哪
        “估计只能用来发工资和缴纳税务了”放下一卡通，葛小天再次扫一眼飞快滚动的销售资金。
        210亿
        虽然数额超出预期，但算上门头房、商铺租赁，整体也不算意外。
        而开盘时间，才过去半小时。
        “怎么样”
        道二摆正为老王准备的第二代sj笔记本电脑，压下屏幕，“提前预订的六万套，全部全额支付。另有两万套刷工行卡支付，一万套现金支付，剩下的近万套，正在申请贷款，有天融担保，工行那边处理速度还算跟得上，估计9点之前就可以全面售罄。”
        “不要估计，我要一定一小时内，售光十万套，狂收两百亿，今后我们天成就是东山第一，华夏第一在未来，除了我，谁也超越不了”
        僧二轻抚脑门，“老板，销售两百亿绝对稳了，现在已经两三十亿，最终有可能达到二百五十亿”
        “多少”
        “二百五”
        “真是个吉利的数字。”葛小天喃喃自语着，坐到石光机主机前，开启权限，从销售资金中抽调一个亿，发送红包
        二百五是不可能二百五的
        随着各地星月湾相继售罄，开盘活动的气氛不见缓和，反而更加浓烈。
        稀有精灵、极品精灵、唯一神兽、特效宠物、超大包狗粮
        不需要抢，不需要挤，抓紧一卡通，举起双手，使劲晃动，高呼“哦啦啦”
        ap039叮，福从p039
        ap039叮，福从p039
        ap039叮，福从p039
        “什么鬼玩意”
        “葛二蛋又发红包了”
        “他不在附近啊，据说已经返回三岔乡。”
        “难道”
        “一亿红包”
        “但看红包提示，跟前几天发的差不多，等等，我拆开瞧瞧是不是狗粮卧槽，九百九”
        “哈哈哈，老子抢了一千八”
        “呸狗托，我靠，六千六”
        “两块假的吧”
        “咦青山中医院的急救车怎么来了”
        “有个人抢了九十九万，当场吐白沫”
        “”
        截止15号，智能一卡通用户达到130万。
        随机瓜分一个亿，说出来是一回事，做出来又是另一回事。
        当更多的红包被打开，当更大的数额被暴露
        整个东山瞬间炸锅
        “这丫的真发了”
        “葛大爷，求您再来一次，不要停”
        “我的妈呀，一个亿，说丢就丢”
        “葛百亿，牛比”
        “p，难道这货真成了葛百亿”
        “十万套住宅，青港均价3000，最低的菏市也到达1200，算上社区外围一圈门头房，众多写字楼、商城商铺”
        “粗略算算，至少两百亿”
        “”
        工行总部。
        自从跟天融达成合作以后，银行存款业务被一卡通抢走许多，并且偶尔还要帮天融打工，看起来很亏。
        但无论老总，还是被天成推上来的副总，全都乐意至极。
        一是房贷，二是商贷
        由于天成需要拿一卡通资金去搞房地产，房贷做不了。
        为了高效、迅速、便捷，工行两位领导申请多次，终于一口吃下星月湾房贷业务，低息，低首付，甚至零首付
        而商贷
        天成飞快发展，会员企业紧随其后，想要扩展市场，肯定需要大量资金，工行便是葛大会长指定合作单位
        另外，智能一卡通资金留底三分之一，用的人越多，天融存工行的数额越高
        有东山总银监管，这笔钱轻易不会动用，工行等于拿一卡通的钱，给星月湾购房群体房贷
        有存有贷，一个天融就帮俩人完成数倍任务。
        论今年成绩，天成能拿第一，工行也能稳拿第一
        因此，双方的合作关系十分稳固，上面甚至表示，可以免息放给天成200亿以内的任何数。
        为啥
        天成越是强大，旗下产业就越强大。
        天成不需要贷款，可旗下企业需要
        或许，这就是眼光
        “天成总销售额多少”
        听到总经理问话，副总拨打开盘指挥部电话，交谈两句，“那边助理僧二说，250亿。”
        “二百五有点不吉利，反正咱是恭贺，不是宣布，不代表天成，给他们加一个亿。”
        “251亿”
        “对如果加太多，以后天成公布真正数据，差别太大，显得咱不专业，但宣布250亿，又跟骂人似的，多加一个亿，不多不少”
        “明白，领导，我去办”
        “嗯，对了，上面打算调你去南河，意下如何”
        “南河啊那边”
        “天成第一干将，丁豪在那边。而财务兰总陪同孙局到汴梁上任，也带去十个亿。天成稳坐东山，虽然摆明架势要南下，可江南、江北、江浙一带的实力也不弱，你去江南，如果打算继续跟天成合作，恐怕短时间内能做出的成绩，不如去毫无阻拦因素，还被当地大力支持的南河。况且，汴梁旁边就是兰考，zz意义非凡，或许葛小天早就有了打算。”
        “谢领导指点，那您”
        “我年纪大了，也就到这了，记得有时间多回家看看。”
        “谢谢领导”
        “记住，尊纪、守法、公平、公正天成跟别的企业不一样，你不需要那些复杂的东西，把握住机会，你今后路很长很长”
        “嗯”
        不多时。
        齐聚各个星月湾，高举一卡通摇摆红包的人们，再次收到提示。
        “卧槽，快看智能一卡通工行推送，恭贺天成开盘首日，不到一小时全部售罄，总额高达251亿”
        “葛百亿，牛比”
        “东山首负瞬间变东山首富”
        “251亿，我的天”
        “我打赌，这些钱一卡车装不下”
        “你跟我赌个屁，我又没钱，你去跟葛百亿赌啊”
        “不过，话又说回来，他狂揽251亿，但刚刚却发了一个亿”
        “还剩下二百五”
        “葛老二对这个数字有点执念啊”
        “下次发布会，满足他”
        “据说，八月初，在智能一卡通新闻发布会喊葛二愣子的那位勇士，被送去非洲卖拖鞋了。”
        “去就去，我只抢了一毛钱，喊又能怎样”
        “”
        轰动
        无论东山，还是华夏，除了轰动还是轰动
        这个被称为ap039世纪楼盘ap039的星月湾产业链，不但创造了百万人排队的盛景，还创造了一小时销售十万套，销售总额高达二百五十亿的奇迹
        如此消息，令无数开发商兴奋鼓舞，令无数企业宣布转型，令无数消费者渐渐信了某人ap039看准品牌、看准开发商实力ap039的演讲宣言。
        当然，事情总有双面性。
        星月湾配套理念深入人心，令无数主以开发社区，不注重配套的楼盘备受嫌弃，完善配套需要花钱，开发商花钱就要赚更多钱，钱自然要从房价里找回来
        千禧年，大势所趋，加上星月湾推波助澜，房价呈跳跃式增长。
        然后
        人们忽然发现，天成的房子也太特么便宜了吧
        因此，仅仅过去俩小时，星月湾二手房价格，远超新房，涨幅度近乎三分之一。
        只不过坑爹的是，如果业主售卖新房，将会被终生取消智能一卡通资格，而购买者，也享受不到智能一卡通服务。
        缺钱真想卖
        星月湾售楼处回收
        想想葛百亿的手腕，无数打算抛售新房的客户，纷纷打消这个念头
        “虚价而已”
        葛小天听到涨价后，思索再三，暂时否定星月湾二期计划，也就是在东山十五城基础上，把21个社区扩建一倍的打算。
        出于习惯，周围地皮早就被拿下。
        自家辛辛苦苦打造配套设施，如果有人趁机在旁边搞个社区，岂不是给他人做了嫁衣
        并且，东山十五城没有孙局，21座社区落地，四周地皮价格几乎翻上四五倍，早不拿却晚拿，自己都要骂自己
        道二合上sj笔记本电脑，“老板，建材建料市场价开始下滑，不过，现在有价无市。”
        “估计是受东山十五城刺激，各地水泥厂已经搞起来，只是先对外报价，还未投产。”
        “那咱”
        “将南洼水泥厂存货，趁机抛售吧。”
        “沈志鹏搞了个25座商业街，很有可能会全吃下。”
        “听他吹，25条商业街呵呵，如果两栋楼就是一条街，那咱天成不就有了数百座商业街他吃下更好，等建材降价，咱拿这些钱足够买三倍于这些存货的建材。”
        “那我去安排。”
        道二离去，僧二将笔记本电脑摆在葛小天身前，“老板，十五辆押运车陆续出发，最早下午抵达三岔乡，最晚两天后，是不是需要用直升机接应一下”
        “嗯，争取明天全部抵达。”
        天融成立时间较短，暂时还没有自己的金库。
        葛小天倒是想搞一个，并顺便拍上一部与之相关的国际大片。
        但这类建筑从申请到建设，再到验收、管理，整个流程十分复杂。
        而拍电影，在华夏也很难拍出现代枪战片。
        思索许久，他便把所有贵重物品，全都丢进一号城镇中心。
        有来抢的，先拉一圈城墙，再爆一群弓箭手
        到时候，说不定能展现英雄里的万箭齐发
        僧二联系各个押运车主管后，“老板，西山煤老板，和北河的几位神龙传奇大客户，想跟您聊聊。”
        “聊什么”
        “他们打算搞开发，但没有建筑队”
        “承建啊”
        “对，打算把项目包给咱们天成，想咨询咨询价格。”
        “我想想。”
        葛小天不把业务外包，不代表不去承揽别人家的项目。
        开发商赚钱，承建商同样赚钱。
        比如承建地铁、高速、大坝、跨河大桥
        而承建赚的钱也不只是人工费，还有维修费、养护费等等。
        但天成是开发商。
        如果拿下承建，他需要考虑对方会不会ap039误导ap039消费者，谎称p039星月弯ap039、ap039星曰湾ap039、ap039星月宛ap039的名字。
        华夏地大物博，无奇不有，不能不防。
        另外，开发商外包项目，基本上以招标的方式进行。
        换句话说，像承包别人家的项目，自家就要投标书。
        这有点拉低自家的比格
        葛小天思索许久，从自己新换的sj笔记本电脑中，找出最近凑空给星河湾体系制定的模板。
        200亩a方案，首期投资四千万，跟祥县星月湾类似，分成四个小区，先搞一个小区，拿到预售再搞下一个小区
        200亩方案，首期投资一个亿，成型后跟祥县星月湾类似，整体一起搞
        400亩a方案，首期投资八千万，类似运河cd梅兰竹菊
        400亩方案，首期投资两个亿，类似运河cd笔墨纸砚
        800亩a方案，首期投资两个亿，类似四座祥县星月湾
        800亩方案，首期投资三个亿，类似一座运河cd，包括梅兰竹菊、笔墨纸砚
        8000亩大学城，首期两个亿，能容纳四所学校，两座运河cd模板
        5000亩新城区，首期六个亿，两条商业街，四座星月湾，一座运河cd、一座工业园
        天成资金越来越多，搞完东山十五城，下一步就要铺设各个县区，这需要数百名项目经理。
        自家发展飞快，新晋管理人员的能力参差不齐，为了避免误操作，按照模板，根据当地物价自由发挥，也能少走一些弯路。
        不过，受各种因素影响，比如物料价格、自家后勤实力不够、众多项目急需完善，这个计划要等到明年才能实施。
        而现在打算搞承建，完全可以把模板改一改
        a计划改为a套餐，算算造价，多加点人工费、水电费、机械磨损费
        例如，某地房价1200红钞平方，包工包料800红钞平方，包工500红钞平方，三个月完工，单平方加200；半年完工
        当然，真正承包招标书肯定不是这样，这是天成对外报价


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