第589章 天鹏条约、高架桥项目

单亩地皮五十万红钞，放在99年属于虚高，但放在01年中旬，只能说有点小贵。
        以不合理，却又浅显易懂的方式，帮老沈计算一下
        一亩66667平方米。
        高层容积率取26，每亩能建造
        66667x261733平方米的建筑面积。
        五十万买下一亩，单平方建筑面积均摊费用50万1733290红钞。
        东山水泥价格因天成水泥厂和沈志鹏的水泥厂投产，开始下降。
        华夏今年三月份调整经济战略，钢材产量直线上升，价格已经回落。
        多方面影响下，徐城外界承包商单平方造价约350红钞。
        290的地皮均摊350建造造价平均每平方均摊的税费、管理费等等，商品房成本顶天700红钞平。
        徐城星月湾最低售价1360红钞平，如果算上影视城、码头、公交，下半年整体价格还会上涨。
        所以，每平方1360红钞的售价，减去每平方700红钞的成本价，老沈单平方至少能赚660红钞。
        1000亩x66667平方x26容积率173万平方米。
        173万x660红钞，哪怕不搞商业，老沈也能拿到12亿利润。
        济市花园片区，单平方赚一百他都干，更何况十几亿利润的买卖
        至于天成为什么要把赚钱的地皮卖出去
        让老沈在北方吸引魔都商会的火力，天成则是绕道南部建福省，从魔都商会背后发起总攻。
        况且，每亩赚四十万，一千亩倒手就是四个亿，自家啥都没干，纯赚。
        总的来说，这是个双赢的买卖。
        老沈依靠徐城星月湾提升房价赚钱，天成拿老沈吸引魔都商会，达成战略转移，开拓更大的市场
        “为什么明明知道你在忽悠我，我却心动了”沈志鹏很纠结。
        “啥叫忽悠这叫合作，共御外敌”葛小天没说打的是魔都商会，而是当着薛大领导的面，把李薇搬出来，“你我一起上，那娘们能扛得住”
        “抱歉，我是个有责任心的男人。”
        葛小天瞥一眼眉开眼笑的钟潇潇，张张嘴，忍住骂人的冲动，“我是这个意思么”
        “真一起上”
        “真的”
        “我就担心你口号喊的贼亮，到头来，我却发现只有我自己冲了上去。”
        “我光喊口号那你知不知道海油强夺石化炼厂的事”
        “嗯”
        “我们天成燃油紧缺，已经不是一天两天，最近各个工地满血复活，你应该明白什么意思”
        “你跟海油达成合作”沈志鹏惊了，“卧槽，你路子真够野的”
        别说他，就连薛大领导和钟潇潇，以及一直不敢说话的沈文，都露出难以置信的表情。
        “再过一个月，我们就会召开超级新闻发布会。”
        “”
        沈志鹏有点小失望，天成利民活动中心对银座产业坚壁清野，别人也对天成实施了断后勤。
        现在天成脱离困境，如果银座产业再不寻找解决方案，恐怕自家真的要输了。
        可是，沈志鹏并不相信葛老二会在这紧要关头放自己一马。
        迟疑道
        “其实，达成这个合作容易，我知道你跟陈锋关系很铁，放开对江南长丰实业的封锁，我跟你签五十万一亩的合同。”
        葛小天看向赶来的魏长丰，“想不到沈总还挺讲义气我可以让陈锋解除封锁，不过，李氏兄弟集团的服饰、鞋帽等等，我要在银座产业开专柜，并连接智能一卡通系统，免租”
        “不可能”
        “我允许你投资近代影视城”
        “早说啊”
        “不过，我需要在银座产业开辟家具模块，连接智能一卡通系统，免租。”
        “你特么”老沈差点噎住。
        “我可以让天娱解除对银座院线的封锁。”
        “可以考虑，老贾家具是吧”
        “嗯”
        葛小天点点头，话音一转，“我需要在银座”
        “葛老二，有啥事你能不能列个清单”
        “可以啊”
        葛小天当即取出早在建造大桥之前，就准备好的合作协议。
        对银座产业来说，全是丧权辱国，却又不得不签的条文
        “”
        沈志鹏脸色一阵青，一阵白，“你早就做好了”
        “天成入驻枣市新城，我就准备好了。”
        “我不玩了，济府商盟股份，东山建联，还有一路通金融、潇潇网络服务，全都打包卖给你，两百亿，现在就交易。”沈志鹏崩了。
        “别啊，我玩的挺开心”
        “我特么玩的不开心还有，这咋玩没法玩”沈志鹏看向被惊的呐呐无言的钟潇潇，“老婆，你同意么”
        “我同意”
        就连薛大领导都举起手
        “别闹”
        “我不是开玩笑”
        旁边的魏长丰呆愣许久，“那个，葛老板，瞧瞧我长丰实业还凑合吧我不多要，设备折旧，货物清仓，连厂子加渠道一起打包，只要三十亿，对了，还有员工接手就能生产”
        “”
        葛小天知道这是开玩笑，老沈肯定不会卖基业，这是他生存的根本，否则卡里只有钱，辰东海下一步就能搞得他倾家荡产。
        而魏长丰，没了江南实业，陈锋敢直接提刀上门，然后带上亲姐姐远走海外
        别以为老陈跑远洋贸易，葛小天不知道他打什么主意。
        妻儿旧仇，亲姐新恨，这辈子是解不开了。
        包括老陈现在做的，宁愿几十亿砸在江南，也要堵死魏长丰的活路。
        当然，说服老陈暂且绕过魏长丰也不是那么容易，需要好好聊聊，比如送他几艘运输用的铁甲舰。
        “老沈，其实天成白银会员入住银座产业，也能给你带去许多优质客户。”
        “呵，别以为我不知道你打什么主意，这些品牌在春晚投放广告之后，全都走上高端序列，天成产业在郊区、乡镇、小县城，根本没多少高端消费群体，而我的银座全都在大都市繁华地段，让他们跑我这里做生意，等到时机成熟，店铺全部转移到星月湾二期项目，到时候我这里还剩下多少顾客”
        “将心比心，我也给你的好处也很充足，影视城、影视资源、公交停靠站、物流快递系统，甚至包括天成独有的任务式居民补贴系统，这都是我天成的特色”
        葛小天跟旁听的薛大领导、窃取信息的魏长丰，还有老沈分别递支烟，“未来商业模式趋向于共享，我的产品放到你那里销售，我增加一个渠道，能赚更多。你没有的东西，我帮你补上，你增加一个市场，也能赚更多”
        “少糊弄我，我把我家产品搬到利民活动中心开专柜，你愿意”
        “肯定欢迎前提是，你供货量跟得上吗”
        “”
        “合作么，要一步一步来。”
        葛小天说着，摊开三份合同，包括高架连接、地皮交易、入驻银座产业，“签了吧。”
        沈志鹏深吸一口气，“这一幕，让我想起前两天看得某个电影，这是妥妥的不平等等等，这些合同名，为啥叫天鹏条约”
        “我叫葛小天，你叫沈志鹏，不是天鹏条约么”
        老沈触景生情，眼睛都红了，喊来律师团，审核完合同，哀嚎着签下名字，“丧权辱业啊”
        “别这么说，就跟我是大反派似的。”
        “那高架桥怎么连接主干道”
        “其实型盘旋道只花了三个亿，把双向四车道改成单向上道口，再在上部加一个直线下道口，齐活。”
        “这是，眉毛都有了”
        “我真不是故意的。”
        “送客”
        “别啊，薛大领导在这，一起吃顿饭，庆祝庆祝”
        “我怎么感觉，你是想庆祝我变成这鸟样”
        “你想多了。”
        是夜。
        大西北，乌鲁市。
        “甜蜜蜜，你笑得甜蜜蜜”
        杜总在睡梦中被沙哑的鸭叫声惊醒。
        睁开眼。
        灯光朦胧，卧室内充满粉红色气息，似乎还带着团团光晕
        而床尾处，一位浓妆艳抹，极其壮硕的农村大婶正在拽舞
        如此诡异的一幕，令杜总汗毛耸立，忍不住揉揉眼
        当再次睁开。
        之前的一切，归于昏暗。
        杜总咽咽唾液，长吁一口气，正当要打开台灯
        粉红色光芒再次袭来，床铺四周忽然蹦出六七为浓妆艳抹的农村大婶
        “甜蜜蜜，你笑得”
        “鬼啊”
        直到这时，杜总方才发现嘴里竟然有东西，吐出来瞧瞧，阿葛卑斯
        砰
        杜总晕了。
        当他再次醒来，屋内与昨天没什么区别，没有红灯，也没有大婶，除了隐隐作痛的脖子，和得了溃疡的腮帮，似乎昨晚遭遇的一切从未发生过
        造高架桥与修公路完全是两个工程科目，设计到的专业知识，除了铺设沥青路，整个流程几乎无重叠。
        其实大泰路桥并不具备造高架的资质，甚至没有这方面技术。
        还好的是，葛小天跑海外组建超级承建集团，凭借南洋发展银行和华夏信托的关系，拿到对应资质，之后飞快学习、模拟、在仁川进行实战，创造出天成标准。
        这个标准不适用前期野外勘探、调查研究、确定桥梁规模和路段走向，也不是桥墩构筑，而是预制箱梁架设技术。
        预制箱梁内部为空心状，上部两侧有翼缘，类似箱子，分为单箱和多箱，浅白点说，就是高架路面。
        不要惊讶，它里面确实是空心。
        至于为什么是空心，细说比较复杂，简单讲，按照工程学，空心比实心更方便检测，更具有抗压和承重能力，另外就是，空心预制箱梁，20米x30米至少30吨重，如果实心架桥机扛不住。
        此外，30米以上的桥墩，也有可能是空心，名曰薄壁空心墩
        怕不怕
        说到架桥机，就不得不聊聊这台堪比航姆的超级怪兽。
        按照高架桥用途，架桥机分为多种，比如架设公路桥、架设常规铁路桥、架设客运专用铁轨桥、架设高铁专用桥
        而按照类型，分为单梁式架桥机、双悬臂式架桥机、双梁式架桥机。
        天成在仁川大桥项目中采用改进式铁路桥专用的双悬臂式架桥机。
        该类型早在毛熊初期，四十年代就已经被使用，吊重有65t、80t和130t三种，用于分片架设三十二米以内的预应力混凝土梁。
        经过系统优化改进，名曰nt101号的双悬臂式架桥机，吊重已经突破320t，分片架设长度高达八十五米，且具备自行能力。
        当然，如果按照箱梁制作工艺，20米梁高12米，梁宽24米用量为
        hrb335型螺纹钢20924kg，
        hpb300一级钢筋4417kg，
        152钢绞线3225kg，
        混凝土1024立方。
        如果扩展到八十米，需要重新计算横截面正应力、剪应力、纵截面横向弯曲正应力，并调整钢筋线材、水泥型号和相应用量，这个吨位并非20米x4那么简单。
        所以，仁川大桥只是为了实验，华夏境内为了安全考虑，依旧采用20米箱梁标准。
        双悬臂式架桥机，外观类似一个超大号扁平状039几039字。
        左侧一撇叫支腿，就像人走路一样，先跨越到前方桥墩，具有驱动机构。
        上面一横叫主梁，采用双轨钢架结构，比架桥机在施工时的可架设最大跨度长两倍。
        右侧竖勾叫后支腿，拥有双排、双轮，总计十六对走行轮组，是架桥机整体向前挪动的电气设备之一。
        整体大概是这样，剩下的则是039几039字顶部039一039中，也就是主梁中，有个用于运送箱梁的039下横梁039，类似小biubiu上子弹，可以在039几039字顶部的039一039中前后挪移。
        而在它的身上，还有个负责托运箱梁的纵移驱动支柱，有带轮子，也有不带轮子。
        外观类似两个倒扣的039u039字，或者是头戴式耳机，主要由升降柱、折叠机构、走行机构、液压悬挂均衡装置、转向机构等组成，用于运梁车喂梁通过，及架桥机纵移。
        如果将以上部件组合在一起，连贯作业，前腿迈开，踩在前方桥墩上。
        后腿踩在已铺设好的箱梁上，中间空隙，未铺好的高架，被主梁连接。
        俩挂在主梁上的耳机，在下横梁拖动下，托着一截二十米的箱梁缓缓前行，并安置在俩桥墩之间。
        看似很简单，其实过程很复杂。
        从架桥机迈开前腿，工作人员就要全力测量、计算，防止机械位移，之后箱梁拼接，更需要大量人员进行协同施工，随后焊接、浇筑、安装监测设备
        不过，复杂归复杂，除了前期比较耽误时间的打桩、造墩，其实架桥速度很快。
        仅仅十几天时间，大泰路桥已经完成俩的预制箱梁和现浇筑箱梁的施工，目前正在造立交桥。
        也就是横跨俩，连接超大号东山南大门上部道路的b方案。
        昨天跟老沈签订合同，葛小天肯定要履行，所以，欣赏过自己设计改造的双悬臂式架桥机作业场景之后，将c方案交给泰迪。
        型设计方案，十分超前，首先，它只是上道口，进入内圈后，左侧向西走，右侧向东走，最内圈顶部去掉。
        而下道口，其实并不需要设计，也不需要再建造，而是在李薇那边
        老沈的上，李薇的下，后者原理与老沈的类似，只是西侧来车，与东侧来车，汇流后进入高架下方的社区主干道。
        型盘旋道看似很绕，但它却能充当减速带，避免高架桥上的高速汽车冲进社区。
        葛小天拿着图纸跟泰迪沟通许久，不知不觉已至傍晚。
        整几个小菜，哥俩喝一顿，一觉睡到大天亮。
        第二天一早。
        葛小天再次出现在老沈的型盘旋道工地，不多时，果然等来李薇。
        “李总今天似乎很清闲，又来我这里蹭饭么”
        “是啊，葛先生欢迎么”
        “自然，请”
        葛小天说着，转身走向枣市新城星月湾售楼处。
        原本葛小天以为这个女人只是利益集团的工具，直到昨天他想明白事情本质，才扭转这一看发。
        想想也对，连杜总都被吓得039狡兔三窟039，这位却跟没事人似的，时不时跑他面前蹦哒蹦哒，不是心大，就是有真本事。
        而今天，他要试探试探这位女强人
        还未走到售楼处，前天被抓的三名南越壮汉，被重骑抓住脚腕，像拖死狗一般走向搅拌站。
        地上稀稀拉拉，留下众多殷红液体
        李薇脸色微变，“葛先生，不知这是”
        “哦，那边在修高架，需要打桩，打桩么，就要镇桩都是搞工程的，你懂”
        “”
        李薇不懂，但看到重骑将南越壮汉走上送料口
        直接瘫倒在地。
        “咦李总，你怎么了”
        “葛葛葛先生，我我忽然想起来，公司还有急事。”
        “没事，不着急，凑巧我要跟你聊聊，杜总派人袭击我的事说实话，我这人很怕死，所以，一旦有人危及我的性命，我就有可能做点极端的事”
        葛小天说着，看向搅拌站，南越壮汉已经被暗中换成石灰做的假人，重骑为了避免露馅，直接将假人摁进进料口。
        假人身体也充填了红色液体，搅拌站运转，直接崩了重骑一脸
        剩下的两名南越壮汉看到这一幕，再听嘎啦啦的搅拌声，一把鼻子一把泪的哭嚎着往远处爬
        李薇如遭雷击，白眼一翻
        晕了
        “给辰东海打个电话，就说，我要见他”
        。


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