第0348章 一个敢讨价，一个敢还价
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中午这顿饭，没有浪费太多的时间。
下午一行人到了浦东，看到联洋互近那块地。
实地测绘有廖星手下的工程队负责。
邱云淼这边已经准备干活了。
叶伯常看看杨品冠，有点心不在蔫的样子，“昨晚没休息好？”
杨品冠摇头，“没事！”
叶伯常又问，“如果不舒服，可以早点回云城。”
杨品冠的心事就像被叶伯常给看穿了一样，立马冒着冷汗，“叶总，你放心，不会影响袁经理这边的正事。”
叶伯常拉着杨品冠的脖子，把他拖到一边，“还记得会所里那句话吗？”
“俏妇难为无米之炊！”
“没米没俏妇。”
杨品冠记得这句话，当时打了个哈哈笑过就没事了。
不过叶伯常现在点了他一下，他好像又明白了什么，“叶总，可是有米了，以前那个俏妇还在吗？”
叶伯常说，“有米了，俏妇排队。”
好像也是这么个道理。
成功学的大师可能会给杨品冠画饼。
可是叶伯常的饼就在面前，动动手就拿到了。
杨品冠抖擞一下精神，赶紧投入到工作当中去。
廖星这边给他们安排了集体办公的酒店。
下午跟那个所谓的朋友约在了街边的咖啡厅。
廖星那个朋友看着都快六十岁了，穿皮夹克，工装裤，头发花白，胡子都是修剪过的，非常有型，脚上穿着一双翻皮皮的大头皮鞋，还没栓鞋带的那种。
叶伯常上去就想来一句，“我们玩的就是西海岸……”
简单来讲，是个有腔调的老先生。
廖星点了三杯拿铁……
三人就坐在街边。
廖星给他朋友介绍，“叶总从云城来的，在设计院的项目部任经理。”
“叶总，这位是我朋友，你可以叫他老顾！”
“我们反正都这么叫称呼他。”
叶伯常同老顾握手，“顾先生，你好！”
“叶总！”老顾应了一声，端咖啡偿了一口，“叶总这一趟是来公办？”
叶伯常摇头，“不是，听说最近二手房市场出现挤兑，所以过来看看有没有投资的机会嘛！”
这一直拳，把老顾给打懵了。
廖星也有点懵，不过他反应很快，“哎哟，没有根据的话不好乱讲的呢！”
叶伯常就看他手忙脚乱地擦屎，看他能把屎给抹成什么鬼样子。
端着咖啡喝了一口，等着老顾消化一下叶伯常获取的信息量。
其实南方人都务实一点，没那么多弯弯绕绕的。
叶伯常的直拳虽然把老顾打懵，但他也相信叶伯常是有点实力的。
老顾问，“联洋这边你的熟悉伐？”
叶伯常点头，“所有版块当中跌得最厉害的就是这边嘛。”
这下子廖星彻底不想讲话了，只能翻白眼，这个人学的不是设计，是外科医生吧？
每一刀都切在要害上，刀刀要人命。
老顾说，“那我就开门见山了，联洋这边一个盘，每套我能给你一万四。”
叶伯常把烟掏出来，给二人散了烟，却不给他们点火，自己把烟点着了，“九千！”
“嘿！”老顾的脸都开始抽搐了，“叶先生也是体面人，怎么说起话来，这么拎不清呢，九千？砸手里也不可能卖给你。”
叶伯常说，“你敢漫天要价。”
“我就敢坐地还钱。”
“顾先生，滨海的楼市现在是个什么情况，你比我清楚的呀。”
“相关的政策眼下就是密不透风。”
“但二手房市场为什么会有异动。”
“那是提前放了消息，让该出手的赶紧出手。”
叶伯常越说，老顾的脸色也就越难看。
廖星顶多是个中间人，本来以为叶伯常只是羊，那知道比狮子还猛，上来就大开口。
关键是，叶伯常拿出来的可不是什么假消息。
只凭这老顾的脸色变化就可以肯定他是知道内情的。
叶伯常弹弹烟灰，接着说，“顾先生手里的房子，又不是加杠杆，没什么好怕的。”
“也不会砸手里。”
“只有那些急着转按揭的，他们才会害怕。”
“等等吧！”
“滨海的房子不愁卖，内部消化了过后，总会回暖的，说不定几个月之后又回到原来的水准……”
“搞不好，还会创下历史新高呢！”
新高你个大头鬼呢！老顾翻了个白眼，心说，不但碰到了行家，还特么的会拿他寻开心。
心情实在是太糟糕了。
叶伯常也不打算聊下去了，“顾先生，再等等吧！”
“过了五月，如果你还有需求，可以找我。”
“我差不多要十五到二十套左右。”
“价格太高，就不用找我了。”
叶伯常扬扬手里的咖啡，甚至连电话都没留。
他们狗急要跳墙的时候，怎么可能找不到叶伯常的联系方式呢。
老顾啊，可能不大不小是个官。
也许在滨海以前没有规划的地方，当个什么镇长之类的。
通过一些方式跟一些地产商把大家的地合起伙来给卖掉了。
这些地产老板再给他塞个几套房子。
时间长了之后，手里压了至少也有四五十套。
联洋这边的版块，据传在二手房市场一次抛出了九百多套。
所以，别的版块都是缓慢下行。
唯独这个盘，是断崖。
巅峰价格应该在去年年底，近一万八。
最低的价格在一万左右。
实际上，老顾没有漫天要价。
叶伯常的还价也不算离谱。
只不过在时间上稍稍有点错位罢了。
没事，等五月底再和景姗来一趟就行了。
老廖的项目，叶伯常一直盯着，三天两夜，搞了个概念初稿。
第三晚，便是安薛露的比赛日。
叶伯常也是这天才跟翟佳语和官官见了面。
官官看到叶伯常，便主动伸手。
翟佳语心说，这丫头连她爸都不要，对叶伯常却这么主动。
翟佳语问，“那晚你跑217号去做薛露选礼物去了？”
叶伯常摇头，“没有，薛露说给我买几件衣服和鞋子。”
翟佳语的嘴难得一见地歪了歪，“买了没？”
叶伯常摇头，“没买，太贵了。”
“二十多万呢。”
“让维维老师知道了，会骂人的。”
翟佳语的眼神一亮，“你是个心细的！”
前面观众席，李沐欢在后几排看到前面一个背影有点眼熟，便上前去看了看……
“品冠？你怎么在这里？”
杨品冠再看着李沐欢的眼神，就很平静了。
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