第5980章

正因为如此，朗岳明才在常委会上提出，对陆远航的接待要一切从简，工作当中也不要怕暴露问题，只要是能够坚持实事求是的原则，陆远航也不会有意的难为下面的人。从陆远航刚才讲的这句话就可以看得出来，最起码他对中原省目前做的这一切还是很满意的。

接下来两天时间，陆远航马不停蹄地到中原省三个地级市进行了调研。他发现，中原省在对房地产整顿工作做得还是很扎实的，最起码是严格执行了调控委下发的文件。各家房地产商在进行房地产开发的时候，都能保证有三分之一建筑面积为小户型的住房，否则的话，省有关职能部门就不予批准立项。

对待群众购房的优惠政策方面，中原省做得也很不错，取消了百分之七十的收费项目，剩下的百分之三十也是减半收取，仅此一项就可以让群众在购房当中少花近百分之五的钱。

除此之外，中原省还采取了若干项行政手段，逼着房地产开发商降低房价，从目前来看，取得的效果还是很不错的。虽然房地产商们很有意见，但是老百姓却是举双手赞成，仅这一方面又使房价降低了大约有百分之十三。这两项加起来中原省的房产价格实际上已经降了百分之十八了，远远超过了调控委在房地产整顿的第一阶段所规定的，房价必须降低百分之十的目标。

与此同时，中原省委还积极与各金融部门进行协调，把大笔的资金投入到实体企业当中，实体企业在得到大笔资金的支持后，恢复发展得很快，产值和利润比去年同期增长了百分之十五以上，这就说明不单纯依靠房地产拉动经济也是可行的。

降低了房价，可中原省的房地产销售额也没有发生大幅度下降的情况，销售面积反而比去年增加了百分之二十以上，这就说明房价降下来了，也刺激了群众的购房热情，开发商的单位利润比例下降了，但是总体却没有减少，这就像生意场上经常讲的那句话，中原的房产现在也是在薄利多销。

中原省委现在还出台了一份文件，准备在房地产市场整顿的第二阶段，按照调控委的文件规定，在房地产开发当中拿出百分之五十的土地面积，与开发商联合建设经适房，根据他们的测算，中原省的房价还会有一个大幅度的下降，总体下降幅度将达到百分之二十五左右，完全可以达到调控委的预定目标。

调研来的情况表明，中原省对房地产的整顿还是卓有成效的，也是一步步按照调控委规定的目标进行的，有些方面已经走在了其他省市的前面，也可以说中原省在短短的几个月的时间里，就已经实现了国家对房地产整顿的第一期的目标。

但是金融部门在这方面的工作做得很不好，同样采取了上有政策下有对策的极不负责任的态度。调控委规定，银行要对购买第一套住房的群众实施优惠的贷款利率，不得超过国家同期贷款利率的基准，但是中原省的金融部门和中北省一样，对于不同的按揭年限采取了不同的贷款利率。


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