第5893章

除了经济上的惩罚和诉讼外，米国还将偷税行为记录在个人的信誉档案中，以备信息相关者查询。信誉的污点将使纳税人在向银行贷款、就业、与他人进行交易时困难重重。因此，米国纳税人偷税的边际成本非常高，这从客观上有效地防止了偷税行为的发生。

陆远航对米国的税务体系进行过详细的研究，认为里面有很多地方可供我们借鉴，要想实现社会的公平，分配的公平是最重要的，靠税收的杠杆进行调节，起到的作用则是显而易见的，在这方面我们还有很长的路要走，其实施起来的难度也是非常大的，除了公民的思想道德水平的提高之外，法律和法规的健全也是最为重要的，一套行之有效的法律的制定，也是需要几代人的努力才能做到的。

现在我们国家实施这一套严格的税收监管制度，时机是否成熟了？每个国家的国情不一样，照搬别国的经验也未必能够成功。但有一点陆远航是能够肯定的，那就是绝大多数的老百姓肯定是会赞成的。

陆家忠这次是专程来京，代表顺海省委、省政府向陆远航进行房地产整顿工作专题汇报的。上午到达京城之后，抱着一种试一试的态度，给陆远航打了一个电话，邀请他共进晚餐，却没想到陆远航很爽快地就答应下来了。陆家忠也知道，陆远航现在肩上的担子重了，能抽出这个时间来，还不知道推迟了多少应酬。

“首长，顺海省电视台拍摄了一部关于房地产市场方面的专题片，明天才是向您正式汇报的时间。我们想利用今天这个机会，请您先看一看这部专题片，以便于对顺海省的房地产市场有个大致的了解。”

陆远航笑了：“噢，你这个方式倒是很新颖。”

看到陆远航没有反对，陆家忠对旁边的服务人员使了个眼色，宽大的液晶显示屏上很快就出现了专题片的画面，可以看得出来，陆家忠事先是做了充分的准备。

专题片的片名叫做《顺海房地产的今天》。专题片拍摄的质量非常好，处处显示出顺海这个经济大省的美丽风光，专题片从几个方面介绍了顺海省的房地产现状，给人一种耳目一新的感觉。

通过这一部专题片，陆远航很容易地了解到，顺海省委、省政府在房地产开发当中所采取的方针政策，比如这几年顺海省委、省政府，一直把发展实体经济作为经济发展的重点，同时把房地产也作为另一个经济增长的亮点，采取的是两条腿走路的办法。

顺海省明确规定，各商业银行要严把信贷关，对不同的购房者实施不同的首付款比例。规定凡是购买二套房和豪宅的人，首付款比例不得低于百分之六十，贷款的利率也相应地提高了很多。而对真正需要住房的群众，首付款的比例却只有百分十五到二十，贷款利率也只有购买二套房和豪宅的一半，那么高的贷款首付比例和利率，炒房团是根本无利可图的，这就从根本上抑制了炒房团的介入。


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