第5586章

现在陆远航正准备做一篇大文章，通过这一段时间的调查研究，他发现，中央对于房地产市场等一系列的经济调控政策，为什么不能得到有效的贯彻执行，除了有那位大人物所在的精英派系的阻挠之外，更主要的是一个利益的关系。

所有的人都知道，现在我们国家的经济已经被房地产给绑架了，地方财政也同样如此，依靠房产的开发大量出卖土地，不仅造成了拆迁过程中的民怨越积越大，而且还使地方政府越来越忽视了对实体经济的发展。事实也就是如此，只要地卖得出去，就可以使财政收入得到大幅度的提高，有这么省心省力的事情，谁还肯去干那些费力不讨好的事情。这样形成的恶果就是房地产的价格越来越高，政府越来越不重视实体经济，房地产市场形成的泡沫就会越来越大，一旦泡沫破裂了，形成的恶果将不堪设想。

陆远航做这篇大文章主要的目的，就是要使公有资本逐渐进入一些有影响力的大地产公司，在他们的带动下，建设大批的经适房和廉租房，以此来抑制上涨过快的房价，毕竟国有资产的管理者是政府官员，中央捏着他们的官帽子，这项政策实施起来也相对容易一点。当然了，办任何事情都不会一帆风顺的，如果这项政策一旦实施起来，势必又要引起中央和地方在利益上的博弈。

陆远航也看出来了，只要是九号登顶，以他的强势工作作风来看，这项政策实施起来也并不是很困难。一个省委书记再强势，权力再大，你再考虑本单位的利益，但你还是在中央的领导下开展工作的，官帽子也捏在中央的手里。没有调整你的工作之前你尽管强势，可一旦一纸任免文件一下，你这个省委书记就什么也不是了。

这个时候陆远航就需要找一个试验田了，或者说是一个实验对象了，江南省无疑是一个最合适的试验田，新的东海地产也是一个最合适的实验对象。这两个有利条件加起来，必将会很快地取得有益的经验，这对陆远航以后负责全国房地产市场的整顿工作可以说是极为有利的。

陆远航这一段时间也在反复的研究着我们国家房地产发展的现状，思考着我们国家经济未来的走向。现在我们国家房地产的泡沫已经越来越大了，房地产的价格已经把人们收入的增长远远地抛在了后面，如果现在泡沫破灭了，地方政府和老百姓除了一堆烂账之外什么也得不到。这个时候就需要尽快地把房地产市场的高烧给退下去，尽量地把泡沫缩小到最小的程度，通过发展实体经济让人们的收入尽快地赶上来。这样的话万一将来再发生什么大的经济动荡，我们也可以有足够的、厚实的家底来支撑到新一轮的经济复苏。

经过这些研究，陆远航得出了一个结论，如果要想我们国家的经济得到持续和健康的发展，首先要做到的就是对房地产市场进行全面的整顿，而整顿的首要目的就是要抑制房价，通过建设保障性经济适用房，既可以安抚民心，又可以拉动投资和消费，大量的经济适用房上市之后还可以平抑房价，这可是一个三全其美的大好事。


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