第2708章

“这样一来，开发商的楼盘卖不出去，当然也就没法还贷了，所以，银行就根据担保协议，从我们市财政收入当中按比例分期划走了这笔贷款。到目前为止，已经从我们财政账户上扣走了接近四十个亿了。所以，才造成了我们财政短时间紧张的局面。”

原来问题出在这里啊？刁雷希听到这里有点明白了，开发商把楼盘建成了危楼，看到资金收不回来了，就拍拍屁股跑了，银行找不到贷款人，就只有按担保协议扣担保人的钱了，这样才让安江市背上了这个沉重的包袱。

刁雷希想了想问道：“陆书记，按照法律规定，你们安江市政府完全有权利向开发商追回被银行扣走的钱嘛。可我还有个问题不明白，这个开发商怎么就能把楼盘建成这个样子呢？”

“呵呵，刁局长问这个问题问得好，追根溯源就是工程被层层转包了。最后到实际的施工队伍手里时，已经是无利可图了，他们为了不亏本就只有偷工减料，这才把五月花广场建成了现在的危楼！”

刁雷希又继续问道：“陆书记，还有个问题我想知道一下，你们市政府对五月花广场的土地当时是怎么处置的？”

“对于土地的出让，我们是按照正常的土地拍卖程序进行的，拍卖是拍卖了，但是，开发商至今也没有向我们缴纳土地出让金，我们也并没有给他发放土地使用证明！”

听到这里刁雷希算是明白了，他好像为了证实一下又说道：“这就是说五月花广场的土地还是属于安江市政府的？”

陆远航点了点头：“这是一个事实，谁也否认不了的。”

刁雷希虽然是个民航总局的官员，但他也听说过很多房地产开发中的猫腻。有好多的地产商在拍到土地后，通过一系列运作都可以缓缴土地出让金，等楼盘建好卖出去之后再还这笔钱。这几乎已经成了目前地产界的一个公开的秘密了！

到了这时，刁雷希是彻底明白了围绕着五月花广场发生的一些问题了，他越发觉得，没法在陆远航面前开口提出自己的条件了。

事实已经明摆在那里了嘛，安江市财政为开发商担保的贷款现在被银行给扣走了，人家当然要向开发商追回这笔欠款了。至于工程不合格的问题，完全是开发商管理不善所造成的，与安江市政府毫无关系。假如开发商在工程上不进行层层转包的话，也不会出现目前这种楼盘卖不出去，资金收不回来，贷款还不上的情况了。

这顿饭吃吃谈谈的很快就过去了两个多小时，刁雷希笑着说道：“陆书记，今天我们两人的这次谈话，让我知道了很多事情，也悟出了很多的道理，真是受益匪浅啊。关于安江国际机场的问题，我们会认真给以考虑的，也会尽快给你们一个答复。现在时间已经很晚了，我就告辞了，以免影响你的休息。如果你明天晚上没有其他安排的话，有一个人想请你吃饭，和你好好聊聊。”


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