第192章 预算再增加

“新买的地皮多少钱？”林小寒兴奋了很久后才想起问价格，她觉得一个院子要2000元，地皮至少得占一半。

“你猜？”夏三磊故意卖了一个关子，想看看林小寒能不能猜到真正的价格。

“快点说，我昨天一个晚上都没睡好，现在脑袋都是浆的。”林小寒在夏三磊的肩膀上轻轻的锤了一下，让他快点把价格说出来。

“只要了200多，而且这块地就在咱们这套房子的隔壁，这是土地使用证，上面写着这块地的面积。”夏三磊十分兴奋的说着，李在忠这次帮他们都打点好了，所以地皮的价格也是按照最低价格算的。

林小寒看了一眼，发现这块地的面积比他们现在居住的院落还要大一些，她拉着夏三磊出了门，用脚一块一块的丈量着他们的宅基地。

“三磊，这居然是一块沿街的地块。”林小寒在走完最后一步的时候发现，这个院落的边缘已经快要到马路了，只要在这边开一个门，就是临街的门面房。

“没错，我也没想到会拿到这块地，我还以为是咱们这个院子后面的背阴处呢。”夏三磊看到这个地块的时候也吓了一跳，这可是绝佳的黄金地点，如果盖好房子卖出去，比他们现在住的这个院落还贵。

“我已经让张小兵去找废木料了，如今这里已经是咱们的地方了，就不能让人堆杂物，得用木板围起来才行，不然的话，一旦有人把东西堆积到这里，咱们就有麻烦了。”

夏三磊觉得他必须尽快按照土地使用证上的面积，把属于自己家的地方全都圈起来，免得有其他人入侵到这个范围。

“三磊，我都不敢相信这是真的。”林小寒捂着自己的脸，用力揉了揉，觉得自己一定是没睡醒才能遇到这种好事。

“绝对是真的，我不止拿到了土地使用证，还有这份租赁合同也签好了。”

夏三磊拿出地皮的租赁合同，因为土地不能交给个人，所以就算是分到每个人名下盖房的地皮，也是公租房的形式，这一点林小寒是知道的，不过她并不着急，再等几年就会有一批购买产权的政策，到时候可以把这些房子都变成私产房。

“小寒，既然咱们能在城里盖房了，那七里村的地皮就退掉吧，那村子里的房子也没什么用。”

夏三磊觉得他们已经在城里有了两套院子了，没必要再在村子里再做一套，毕竟村子里一个院落的租金才二十块，比自己做房子划算多了。

“地皮怎么能退，你以后想申请的时候都申请不下来。”林小寒觉得土地房屋是最重要的资产，哪怕暂时放在那里不盖房，都不能把地皮退回去。

“可这样一来，咱们在盖房上的预算至少得上万了。”夏三磊想到这个数字的时候倒吸了一口凉气，虽然他们两个赚得不少，但一万元也是一个天文数字，更何况这只是建房的费用，装修家具加上其他的东西又得花一大笔钱。

他们的生意越做越大，以后对流动资金的需求也更多，不能都花在房子上。

“七里村的房子延期就行了，等到明年动工也不迟，今年我们就先做城里的房子，最好把两套房子的院落连接在一起，这样咱们的院子就很大了。”

林小寒觉得他们得好好规划一下，让这块地皮发挥最大的作用，而且一定要留出一间对外开放的房间，作为门店房使用。

“把两套房子连起来的想法是对的，不管我们以后想要存货，或者是做其他生意，地方大一点有好处，而且这块地的面积不小，咱们可以在围墙周围做一些库房，用来存放货物。”

夏三磊丈量着院子里的尺寸，他打算沿着围墙盖一片矮房，每个房子十来个平方，用来对方店里的货物和其他用品。

现在林小寒的生意越来越多了，以后进出货的情况会越来越频繁，必须有足够的场地存放这些东西。

“多做些储物空间是对的，不过得注意防水和返潮，另外这些仓库得有通风孔，保持仓库内的通风情况。”

林小寒想得很周到，她觉得仓库必须保证空气的流通性，前后两边都要有通风孔。

“我觉得预留通风孔的效果不如做换气窗，下雨天的时候可以关上，而且还能从外面观察货物的情况。”

夏三磊对这件事有不同看法，毕竟通风孔只适合放在地方空旷的高建筑物上，他们这里的矮房盖的这么密，高度又比周围的建筑物都低，极易积水，还是换成有玻璃的更好一些。

“好，听你的。”林小寒很痛快的答应下来，玻璃窗比有通风孔的房子更好看，也与他们居住的主建筑更匹配。

“临街的这一面我想都做成门市房，不管是出租还是自用都有好处。”林小寒打算把临街那一排的房子都做成底商，现在这些事管的不严，补个手续就可以做，可这些底商产生的经济价值是巨大的，如果以后遇到拆迁，能换好几套房子。

两个人商量了一番后就敲定了最后的方案，只是按照这个方案，光是这栋房子的预算就得再加2000元。

夏三磊觉得他们建房子的预算越来越高了，本来只打算花2000元，后来变成了6000元，现在则变成了8000元，如果七里村的房子也按照原本的标准建，那这两套房就需要14000元，就算夏三磊每个月的收入能有1000元，也得一年多才凑得够。

“你这么愁眉苦脸的干什么，有我在，不会让你自己花钱的，咱们两个一起攒钱，争取在半年内就把建房款凑出来。”

林小寒知道夏三磊身上的压力，可她的新店马上就要开张了，以后的盈利会源源不断，说不定三个月的时间，她就可以收回之前的全部成本，将盈利用在房子的建设上。

林小寒和夏三磊又要建新房的事情，让林小寒的母亲很震惊，她不明白林小寒为什么要这么多院子，更何况村里人若是知道他们在城里有了房子，会不会把村子里的房子收回去。


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